Hadamar - Innenentwicklung Altstadt

Wie in vielen anderen Städten vollzieht sich in der Altstadt von Hadamar mit ihrem denkmalgeschützten Gebäudebestand ein spürbarer Wandel in der Funktionalität und im städtebaulichen Erscheinungsbild. Urbane Funktionen gehen verloren und die Wohn- und Lebensqualität nimmt ab. Zunehmende Leerstände nach Geschäftsaufgaben oder geringerwertige Nachnutzungen prägen die früher lebendigen Geschäftsstraßen. Die Stadt möchte den sich verstärkenden trading-down-Effekten mit verbindlichen Regelungen entgegentreten und durch die Festsetzung von nicht überbaubaren Flächen und mit Hilfe konkreter Definitionen zulässiger Nutzungen eine positive städtebauliche Entwicklung in Gang setzen und auf eine rechtsverbindliche Grundlage stellen. Der Bebauungsplan befindet sich im Aufstellungsverfahren. Grundlage für die Bestimmung der Planinhalte ist eine umfassende Bestandserhebung zu der ausgeübten Nutzung, mit einer Abschätzung des Zustandes der Bausubstanz, sowie der Grünstrukturen.